Por Eng. Civil Esp. Marcelo Kieling Lafin – Ispersul Engenharia e MIL Engenharia
O EMPREENDIMENTO
Em um mundo cada vez mais veloz, onde cada minuto faz diferença, trazer para um único local, moradia, lazer, comércio, serviços e entretenimento passou a ser um grande diferencial, reduzindo o tempo de mobilidade das pessoas melhorando sua qualidade de vida. O Oka Floripa foi pensado com este conceito, para proporcionar aos bairros do sul da ilha de Florianópolis um espaço único de lazer e serviços, com possibilidade de moradia confortável em um ambiente sustentável, unindo o urbano ao natural, com aquela sensação de estar vivendo na praia.
O empreendimento é composto por uma torre residencial, uma torre comercial e um mall, com as seguintes características:
O PROJETO DE IMPERMEABILIZAÇÃO
O projeto de impermeabilização, executado pela MIL ENGENHARIA EIRELI, foi desenvolvido a partir das premissas arquitetônicas do empreendimento, do conhecimento dos sistemas construtivos adotados, dos prazos de execução de cada etapa, da facilidade de manutenção futura, e da expectativa de orçamento executivo da impermeabilização por parte do empreendedor. Para atender estas necessidades, é fundamental o envolvimento direto da equipe multidisciplinar de projetos, com a participação ativa do empreendedor, o que de fato ocorreu no Case OKA Floripa.
MENOS É MAIS
Hoje em dia temos observado um excesso no número de soluções adotadas em diversos projetos de impermeabilização, no Oka Floripa foi utilizando o critério da simplicidade, ou seja, o menor número possível de soluções de impermeabilização, que atendessem todas as exigências de desempenho, com integração e compatibilização com as demais disciplinas, além da apresentação de um orçamento executivo prévio, para que não houvesse surpresas na etapa de execução.
TRANSIÇÕES
Foram utilizadas vigas de transições entre as lajes e os painéis de fechamento de fachadas, e rufos metálicos em suas transições para eliminar o esforço sobre o sistema de impermeabilização, além de cantoneiras metálicas nas soleiras, para deixar a troca de pisos internos das lojas livres, quando houver mudança de layout, sem afetar o sistema de impermeabilização. Abraçadeiras metálicas em todas as tubulações de piscina e perfil metálico para evitar eflorescência na calha de transbordo.
QUALIDADE DA EXECUÇÃO
Ter um projeto de impermeabilização executado por quem tem expertise de execução, certamente contribui para o comprometimento de todas as etapas, elevando o nível técnico do sistema construtivo impermeabilização. O olhar de quem executa é sempre voltado a tornar realidade aquilo que estava no papel, e este conceito foi aplicado a todas as etapas executivas do Oka Floripa.
FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO
Projeto Arquitetônico, Executivo e Detalhamentos: Agra Arquitetura de Valor
Arq. Alexander Guerra Rodrigues
Projeto Interiores: Arq. Daniela Longoni
Projeto Estrutural: Engemuller
Projeto Elétrico: Toposolo Engenharia
Projeto Hidrossanitário: Toposolo Engenharia
Projeto Climatização e Exaustão: Toposolo Engenharia
Projeto Paisagismo: Arq. Daniela Longoni
Projeto Impermeabilização: MIL Engenharia Eireli
Execução da Impermeabilização: Ispersul Engenharia Ltda
Área Construída: 27.732m2
Área de Impermeabilização: 13.100m2
